Studio di caso sul contatore energetico intelligente: Sub-metering in un grattacielo di 640 unità

Il proprietario di un grattacielo con 640 appartamenti leggeva i contatori manualmente una volta al mese e poi perseguiva i saldi in arretrato. Due lettori avevano bisogno di tre giorni per un ciclo, e le dispute sulle fatture stimate erano di routine. Abbiamo fornito 658 punti di contatore energetico intelligente, collegati a gateway che riportano tramite rete mobile. La lettura manuale è cessata, e i locatari pagano ora prima di consumare.

Snapshot del progetto

Il problema: Un edificio pieno di contatori che nessuno vuole entrare

Il sub-metering in un grande blocco residenziale crea una serie di problemi che non hanno nulla a che fare con la misurazione dell'elettricità.

L'accesso veniva per primo. I lettori dovevano entrare in 14 sale di riscaldamento e, in un terzo dei casi, bussare a una porta per raggiungere un contatore all'interno di un appartamento. Ogni visita mancata diventava una stima, e ogni stima diventava una disputa alla fine del trimestre.

I saldi in arretrato venivano per secondo. Quando l'approvvigionamento è fatturato dopo l'uso, il proprietario porta il debito. In un edificio con locazioni brevi, un locatario può lasciare dovendo due mesi di elettricità che nessuno recupera.

Il proprietario voleva tre risultati contemporaneamente: non più chiavi e non più visite, pagamento prima del consumo, e un cruscotto che mostra l'intero edificio.

Perché abbiamo scelto i contatori DIN rail prepagati invece della lettura manuale

Quattro percorsi sono stati confrontati.

Mantenere la lettura manuale e migliorare la documentazione. Escluso. Migliori moduli non risolvono l'accesso, e il problema dei saldi in arretrato rimane con il proprietario.

Un servizio di fatturazione di terze parti che utilizza i propri contatori. Escluso. Sposta il problema a un fornitore, ma il proprietario perde il controllo del gateway, dei dati e dell'app per i locatari, e cambiare in seguito significa sostituire l'hardware.

Macchine distributrici di token nel vestibolo. Escluso. Le macchine distributrici risolvono il pagamento ma non la lettura.

Contatori prepagati con un percorso dati privato. Selezionato. I contatori a controllo di tariffa per appartamento tagliano l'approvvigionamento a un livello di credito stabilito, e i dati viaggiano attraverso i gateway propri del proprietario, quindi l'edificio mantiene il controllo dei suoi asset di metering.

Il sistema di contatori energetici intelligenti che abbiamo fornito

Il sistema è composto da tre parti, ognuna scelta per l'edificio piuttosto che da un catalogo.

A livello di appartamento abbiamo fornito contatori monofase a controllo di tariffa. Sono montati su DIN rail all'interno del quadro elettrico, misurano il consumo e tagliano l'approvvigionamento quando il credito finisce. I residenti ricaricano tramite il canale di pagamento dell'operatore e il credito appare sul contatore.

A livello commerciale abbiamo fornito il contatore intelligente trifase DIN rail 4G. Le unità commerciali hanno carichi diversi, ore diverse, quindi avevano bisogno di un dispositivo trifase nello stesso formato rail.

Per la raccolta abbiamo utilizzato il nostro gateway di dati energetici. I contatori riportano al gateway tramite LoRa, che copre bene una pila di riscaldamento e non necessita di SIM per appartamento, e il gateway carica tramite rete mobile. Questa divisione è importante in un grattacielo: un piano dati per riscaldamento invece di 658. Lo strato software registra il consumo per unità, segnala eventi di manomissione e produce la dichiarazione mensile che l'ufficio invia già.

Installazione: Come è proceduto il lavoro

Il lavoro è proceduto riscaldamento per riscaldamento, con l'edificio completamente occupato.

Ogni riscaldamento è stato isolato solo per una mattina. L'elettricista ha rimosso il vecchio metering, installato le unità DIN rail e le coperture sigillate, quindi ha riattivato e verificato la polarità, la rotazione di fase sui punti trifase e la direzione del carico. Il gateway è stato inserito nel mobile superiore del riscaldamento, e il segnale LoRa è stato controllato dal contatore più basso e più lontano, che sono i due punti che falliscono per primi in un pozzo di riscaldamento in cemento.

Due passaggi sono avvenuti dopo l'hardware. Primo, l'ufficio ha importato l'elenco dei locatari con numeri di appartamento, numeri di contatore e letture iniziali, quindi la prima fattura è stata riconciliata con l' antico registro. Secondo, ai residenti è stata data una breve briefing sulla ricarica, perché un contatore prepagato senza spiegazione produce una chiamata a mezzanotte.

L'intero edificio è stato convertito in 21 giorni, senza che nessun appartamento fosse senza approvigionamento per più di mezza giornata.

Test e controllo qualità

In fabbrica, ogni contatore è stato calibrato e controllato rispetto a una fonte di riferimento prima della confezione, e i risultati sono stati registrati rispetto al numero di serie dell'unità. Abbiamo anche verificato la targhetta, i parametri tariffari e la versione del firmware per questo progetto, poiché una tabella di parametri sbagliata si manifesta successivamente come una fattura inspiegabile.

Sul sito abbiamo eseguito tre controlli per riscaldamento. Abbiamo confrontato ogni contatore con un riferimento portatile a un carico noto. Abbiamo confermato che ogni unità riportava al gateway con il numero di appartamento corretto. E abbiamo testato l'interruzione del credito su un campione di appartamenti, perché questa è la funzione che i residenti notano per primi.

Il proprio contractor elettrico dell'edificio ha poi ripetuto il ciclo con la presenza del nostro ingegnere e ha firmato le schede di riscaldamento.

Risultati: Cosa mostrano i numeri

Tutti i 658 punti sono attivi sul gateway. La lettura manuale mensile è cessata, il che ha rimosso tre giorni di lavoro per ciclo e le fatture stimate che venivano con essa, e l'ufficio ora lavora da una dichiarazione generata dalla piattaforma piuttosto che da 640 fogli di carta.

I saldi in arretrato sono scesi drasticamente, perché il credito è raccolto prima del consumo. Dove un locatario lascia dovendo denaro, il saldo è limitato all'ultima ricarica piuttosto che a due mesi di utilizzo. Gli eventi di manomissione e di flusso inverso sono segnalati automaticamente, cosa che il vecchio sistema non poteva semplicemente vedere.

Le note di installazione del contatore elettrico DIN da un progetto comparabile coprono la stessa sequenza di commissioning.

Cosa questo caso significa per il tuo progetto

Il sub-metering è un progetto di dati con un componente hardware, non viceversa. Decidi prima chi possiede il gateway e i dati dei locatari, poi scegli i contatori che si adattano al quadro elettrico esistente, quindi progettare il percorso di raccolta attorno alla geometria reale dell'edificio.

Costruiamo contatori intelligenti monofase e trifase, unità a controllo di tariffa, contatori DIN rail e terminali gateway, e li forniamo con condizioni OEM e marchio privato per utility, distributori e contractor. Inviaci il tuo diagramma a linea singola e il conteggio delle unità, e contatta il team per un layout di metering, un piano di comunicazione e un preventivo.