Contabilità energetica separata per camere d'albergo e servizi condivisi

La bolletta elettrica di un hotel combina molte attività: camere occupate, ristoranti, lavanderia, raffreddamento, illuminazione e servizi dell'edificio. Tuttavia, ogni reparto segue un programma diverso e necessita di un livello di servizio differente.

La contabilità energetica secondaria per hotel fornisce registrazioni elettriche separate per circuiti selezionati. Ciò aiuta i team tecnici e finanziari a comprendere il consumo prima di approvare aggiornamenti delle apparecchiature o modificare i programmi operativi.

Per i proprietari di hotel, i team di approvvigionamento e gli appaltatori meccanici ed elettrici, una specifica utile inizia con tre domande: cosa si deve misurare, come verranno utilizzati i dati e chi manterrà il sistema?

Organizzare la Misurazione in Base ai Reparti dell'Hotel

Iniziare con le decisioni che ogni reparto deve prendere.

Il team tecnico potrebbe voler verificare l'elettricità dei chiller. I responsabili del servizio ristorazione potrebbero aver bisogno di registrazioni del consumo in cucina. La finanza potrebbe richiedere i totali mensili per reparto.

Utilizzare queste esigenze per preparare un piano di misurazione.

Verificare ogni limite proposto rispetto al cablaggio. Una linea di alimentazione condivisa produce una lettura combinata, anche quando il report utilizza il nome di un reparto.

Scegliere tra Misurazione a Livello di Camera e a Livello di Piano

La contabilizzazione a livello di camera può fornire dettagli, ma aumenta anche il numero di dispositivi, il lavoro di installazione e le esigenze di gestione dei dati.

La misurazione a livello di piano può essere sufficiente quando l'obiettivo è confrontare blocchi camere o monitorare i cambiamenti durante la ristrutturazione. Tuttavia, non può identificare il consumo di una singola camera.

Inoltre, verificare come il raffreddamento e l'acqua calda raggiungono le camere. Un contatore dell'elettricità di una camera per gli ospiti può rilevare illuminazione, prese e apparecchiature locali, escludendo l'energia fornita da un impianto centralizzato.

Pertanto, etichettare i report in base ai carichi effettivamente misurati. Questo mantiene chiari i dati delle camere sia per le revisioni operative che per l'allocazione dei costi interni.

Interpretare il Consumo insieme all'Occupazione

I totali dell'elettricità diventano più utili quando il personale può esaminare le condizioni che li determinano.

Includere nel piano di reportistica le notti camera occupate, le condizioni meteorologiche, gli orari di funzionamento e le modifiche significative del servizio. Le linee guida per gli hotel di ENERGY STAR riconoscono che il clima e le attività commerciali influenzano l'uso dell'energia e dovrebbero informare i confronti delle prestazioni.

Un hotel può monitorare il consumo di elettricità per notte camera occupata, a condizione che il limite di misurazione rimanga coerente. Tuttavia, cucine, piscine, strutture per conferenze e servizi condivisi possono continuare a utilizzare energia quando l'occupazione delle camere diminuisce.

Esaminare il rapporto insieme al kWh totale e all'attività del servizio. Evitare di considerare un singolo numero come una misura completa dell'efficienza delle apparecchiature.

Esaminare separatamente Cucine, Lavanderia ed Eventi

I servizi condivisi dell'hotel meritano le proprie regole di reportistica.

Per le cucine, confrontare le letture con i periodi di preparazione, servizio e pulizia. Per la lavanderia, registrare se il lavoro viene completato internamente o esternalizzato. Per gli spazi conferenze, distinguere i giorni di evento dai giorni senza prenotazioni.

Questi dettagli aiutano i team a investigare i cambiamenti senza presumere che un maggiore consumo di elettricità significhi spreco.

Se gas, vapore o un altro combustibile fornisce parte del servizio, mantenere registrazioni separate per quella fonte di energia. Un contatore secondario dell'elettricità misura la parte elettrica dell'attività.

Selezionare i Contatori per i Circuiti Effettivi

Fornire al produttore tensione di alimentazione, configurazione delle fasi, frequenza, intervallo di corrente, metodo di connessione e spazio disponibile nel pannello.

Il contatore di energia elettronico monofase DDSU1218 di Saving Meter elenca la misurazione dell'energia attiva e le letture di tensione, corrente, potenza, fattore di potenza e frequenza. La sua descrizione include comunicazione RS485 e comunicazione 4G opzionale.

Per i circuiti trifase idonei, il contatore di energia su guida DIN DTSU1218 elenca la misurazione dell'energia, il monitoraggio dei parametri elettrici e la comunicazione RS485 con supporto Modbus e DL/T 645.

Confermare la configurazione esatta prima dell'ordine. Includere i requisiti dei trasformatori di corrente, ove applicabile, insieme all'accuratezza e alle approvazioni di progetto richieste per l'uso previsto.

Definire i Report Prima dell'Integrazione del Software

Definire i report di cui l'hotel ha bisogno prima di concordare la connessione dei dati.

Un brief di reportistica pratico dovrebbe identificare nomi dei contatori, reparti, intervalli di lettura, unità, periodi di reportistica e requisiti di esportazione. Dovrebbe inoltre specificare come i record di occupazione e di attività dipartimentale entreranno nel sistema.

Quando è coinvolto un sistema di gestione dell'edificio esistente, richiedere i documenti di comunicazione del contatore e testare i campi dati richiesti.

Inoltre, concordare l'accesso degli utenti. Il personale tecnico, i responsabili di reparto e i team finanziari potrebbero aver bisogno di viste diverse.

Mantenere visibili le letture mancanti affinché un'interruzione della comunicazione non venga scambiata per consumo zero.

Pianificare l'Installazione in Base al Servizio agli Ospiti

Un hotel occupato necessita di un programma di installazione che rifletta le prenotazioni, gli eventi e le restrizioni di accesso.

Chiedere all'appaltatore di identificare i requisiti di spegnimento, i circuiti interessati, le aree di lavoro e le modalità di consegna. Coordinare questi dettagli con le operazioni dell'hotel prima dell'inizio dell'installazione.

Un approccio per fasi può iniziare con una sala macchine o un quadro di distribuzione selezionato. Una volta accettate le letture e i report, il team può estendere lo stesso approccio ad altre aree.

Durante la messa in servizio, verificare le etichette dei circuiti, gli indirizzi dei contatori, la scalatura e le impostazioni di tempo. Quindi confrontare i valori locali dei contatori con il sistema ricevente ed esaminare un report dipartimentale di esempio.

Valutare il Supporto del Produttore e l'Ambito di Fornitura

Jiangsu Saving Electronics Co., Ltd. fornisce contatori di elettricità, dispositivi di acquisizione dati, software cloud, integrazione di sistemi e servizi di gestione e manutenzione. Il suo ambito pubblicato supporta discussioni che coprono l'hardware e il sistema di monitoraggio più ampio.

Per l'approvvigionamento, richiedere un preventivo che separi contatori, accessori, apparecchiature di comunicazione, configurazione, integrazione e supporto.

Inoltre, concordare disegni, istruzioni operative, approvazione di esemplari, unità di ricambio e programma di consegna. Responsabilità chiare rendono più agevole la consegna per il team tecnico dell'hotel.

Preparare una Richiesta di Informazioni per la Misurazione dell'Hotel

Inviare al fornitore disegni elettrici, limiti dipartimentali, quantità di contatori, valori nominali dei circuiti, condizioni dell'armadio e requisiti di interfaccia.

Includere report di esempio, finestre di accesso per l'installazione e le fasi progettuali pianificate.

Esplorare i prodotti e i servizi di misurazione di Saving Meter per discutere una configurazione che colleghi i circuiti elettrici dell'hotel a utili registrazioni dipartimentali.